Tarifas

Calcule fácilmente el valor de las expensas por los trámites ante la Primera Curaduría Urbana de Manizales, en nuestro Liquidador de Licencias Urbanísticas y Otras Actuaciones Asociadas, de acuerdo a las tarifas reglamentadas por el Decreto Nacional Nº 1077 de 2015.

De igual manera, para las Licencias de Construcción podrá calcular el valor del Impuesto de Delineación Urbana para el Municipio de Manizales, de acuerdo a las tarifas del Acuerdo Municipal 704 del 29 de diciembre de 2008.

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LIQUIDACIÓN DE LAS EXPENSAS PARA LAS LICENCIAS URBANISTICAS

Parágrafo 1 del Artículo 2.2.6.6.8.3 del Decreto 1077 de 2015. De conformidad con el artículo 11 de la Ley 810 de 2003, las expensas de que trata este artículo serán liquidadas al cincuenta por ciento (50%) cuando se trate de solicitudes de licencia de vivienda de interés social.
Para todas las modalidades de licencia de construcción y actos de reconocimiento de dotacionales públicos destinados a salud, educación y bienestar social en el caso de proyectos cuya titularidad sea de las entidades del nivel central o descentralizado de la rama ejecutiva del orden nacional, departamental, municipal y distrital, las expensas de que trata este artículo serán liquidadas al cincuenta por ciento (50%) de los valores aprobados en el presente decreto.
Artículo 2.2.6.6.8.8 del Decreto 1077 de 2015. Liquidación de las expensas para licencias simultáneas de urbanización, parcelación y construcción. La expensa se aplicará individualmente por cada licencia.
CARGO UNICO
EXPENSA
IVA 19%
TOTAL
781.242
148.436
929.678
Artículo 2.2.6.6.8.9 del Decreto 1077 de 2015. Las expensas que se generen a favor del curador urbano corresponderán a la etapa para la cual se solicita la respectiva licencia.
Artículo 2.2.6.6.8.10 del Decreto 1077 de 2015. Para la liquidación de las expensas de las modificaciones de licencias vigentes de urbanización, parcelación y construcción que no impliquen incremento del área aprobada, se aplicará el factor j de que trata el artículo 118 del presente decreto sobre el treinta por ciento (30%) del área a intervenir del inmueble objeto de la solicitud.

EXPENSAS PARA LAS LICENCIAS DE URBANIZACIÓN Y PARCELACIÓN

Artículo 2.2.6.6.8.6 del Decreto 1077 de 2015. Para la liquidación de las expensas por las licencias de urbanización y parcelación, el factor j de que trata el artículo 118 del presente decreto, se aplicará sobre el área bruta del predio o predios objeto de la solicitud.



APROBACIÓN DEL PROYECTO URBANÍSTICO GENERAL

Numeral 5 Artículo 2.2.6.6.8.15 del Decreto 1077 de 2015. La aprobación del proyecto urbanístico general de que trata el artículo 48 del presente decreto, generará una expensa en favor del curador urbano equivalente a diez (10) salarios mínimos diarios legales vigentes por cada cinco mil metros cuadrados (5.000 m2) de área útil urbanizable, descontada el área correspondiente a la primera etapa de la ejecución de la obra, sin que en ningún caso supere el valor de cinco (5) salarios mínimos legales mensuales.



LIQUIDACIÓN DE LAS EXPENSAS PARA LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN



Inciso 6 del Artículo 2.2.6.6.8.7 del Decreto 1077 de 2015. Cuando se trate de licencia de construcción en la modalidad de adecuación y ella no incluya la autorización para la ejecución de obras, solamente deberá cancelarse el cargo fijo "Cf" de la fórmula para la liquidación de expensas de que trata el artículo 118 del presente decreto, el cual se liquidará al 50%.
Artículo 2.2.6.6.8.12 del Decreto 1077 de 2015. Las solicitudes de licencia de construcción individual de vivienda de interés social unifamiliar o bifamiliar en los estratos 1, 2 y 3, generarán en favor del curador una expensa única equivalente a diez (10) salarios mínimos diarios legales vigentes al momento de la radicación por cada unidad de vivienda. En estos casos, las expensas se liquidarán al 50%, según lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley 810 de 2003.
Parágrafo 2 del Artículo 2.2.6.6.8.14 del Decreto 1077 de 2015. Tratándose de solicitudes individuales de reconocimiento de vivienda de interés social unifamiliar o bifamiliar en estratos 1, 2 y 3, se aplicará lo dispuesto en el artículo 127 del presente decreto y esta expensa también cubrirá la autorización para la ejecución de obras en una o varias de las modalidades de la licencia de construcción que sobre el predio se contemplen en el mismo acto administrativo que declare el reconocimiento. En todo caso, la autorización de las obras de construcción sobre el predio en que se localiza el inmueble objeto del reconocimiento, se sujetará a las normas urbanísticas que las autoridades municipales y distritales adopten para el efecto.
Parágrafo 2 del Artículo 2.2.6.6.8.7 del Decreto 1077 de 2015. La liquidación de expensas por la expedición de licencias de construcción en las modalidades de restauración, reconstrucción, modificación y reforzamiento estructural corresponderán al treinta por ciento (30%) del área a intervenir del inmueble objeto de la solicitud.


Artículo 2.2.6.6.8.14 del Decreto 1077 de 2015. Las expensas a favor de los curadores urbanos por la expedición del acto de reconocimiento se liquidarán con base en la tarifa vigente para la liquidación de las licencias de construcción.

CARGO UNICO EXPENSA IVA 19% TOTAL
52.083 9.896 61.979

EXPENSAS PARA LAS LICENCIAS DE SUBDIVISIÓN

AREA CARGO UNICO
EXPENSA IVA 19% TOTAL
SUBDIVISION RURAL Y URBANA
781.242 148.436 929.678
RELOTEOS EXPENSA IVA 19% TOTAL
DE 0 A 1000 M2 52.083 9.896 61.979
DE 1001 A 5000 M2 390.621 74.218 464.839
DE 5001 A 10000 M2 781.242 148.436 929.678
DE 10001 A 20000 M2 1.171.863 222.654 1.394.517
DE 20000 M2 1.562.484 296.872 1.859.356

LIQUIDACIÓN DE LAS EXPENSAS PARA OTRAS ACTUACIONES

AJUSTE DE COTAS DE AREAS
ESTRATO CARGO UNICO (POR PROYECTO)
EXPENSA IVA 19% TOTAL
1 - 2 104.166 19.792 123.958
3 - 4 208.331 39.583 247.914
5 - 6 312.497 59.374 371.871
CARGO UNICO
EXPENSA
IVA 19%
TOTAL
26.041
4.948
30.989
AUTORIZACION PARA MOV. TIERRAS Y CONSTRUCCION DE PISCINAS
VOLUMEN (M3 DE EXCAVACION) CARGO UNICO
EXPENSA IVA 19% TOTAL
HASTA 100 M3 52.083 9.896 61.979
DE 101 A 500 M3 104.166 19.792 123.958
DE 501 A 1000 M3 781.242 148.436 929.678
DE 1001 A 5000 M3 1.562.484 296.872 1.859.356
DE 5001 A 10000 M3 2.343.726 445.308 2.789.034
DE 10001 A 20000 M3 3.124.968 593.744 3.718.712
MAS DE 20000 M3 3.906.210 742.180 4.648.390
CARGO UNICO
EXPENSA IVA 19% TOTAL
781.242 148.436 929.678


CARGO UNICO
EXPENSA IVA 19% TOTAL
260.414 49.479 309.893


CARGO UNICO
EXPENSA
IVA 19%
TOTAL
52.083
9.896
61.979


AREA (M2 CONSTRUIDOS)
CARGO UNICO
EXPENSA
IVA 19%
TOTAL
HASTA 250 M2
195.311
37.109
232.420
DE 251 A 500 M2
390.621
74.218
464.839
DE 501 A 1000 M2
781.242
148.436
929.678
DE 1001 A 5000 M2
1.562.484
296.872
1.859.356
DE 5001 A 10000 M2
2.343.726
445.308
2.789.034
DE 10001 A 20000 M2
3.124.968
593.744
3.718.712
MAS DE 20000 M2
3.906.210
742.180
4.648.390